Дональд Трамп — американский предприниматель, телеведущий и писатель, но более известен, как строительный магнат
Он вот уже на протяжении тридцати лет формирует внешний вид Нью-Йорка. История успеха Трампа нестандартна, ведь он родился в благополучной семье с неплохим достатком, поэтому ему не приходилось думать, как выбраться из нищеты. Отец Дональда — Фред Трамп был строительным бизнесменом и достаточно успешным застройщиком, который сумел заработать капитал в 20 млн. $.
Детство и юность Дональда Трампа
Дональд Джон Трамп появился на свет 14 июня 1946 года в Куинсе (расположен в юго-восточной части штата Нью-Йорка). В семье у Фреда и Мэри Трамп было всего четверо детей. Среди них только Дональд отличался напористым и агрессивным характером, который необходим в большом бизнесе.
Так как у Дональда был непростой характер, к тому же в младшей школе он себя вел очень плохо, родители отправили его учиться в Военную Академию Нью-Йорка. Позже Трамп будет говорить, что именно там он понял: для того чтобы выжить среди конкурентов, нужно быть хотя бы немного агрессивным.
После того, как Дональд Трамп окончил военную академию, он по требованию отца поступает в Фордэмский университет. Там он проучился два года, после чего перешел учиться в Уортонскую школу бизнеса, которая находится при Пенсильванском Университете.
Окончил он её в 1968-ом и получил диплом бакалавра наук в экономике. После чего сразу же пошел работать в фирму отца, которая в то время лидировала в сфере недвижимости.
В книге «Искусство заключать сделки» Трамп вспоминает:
После окончания Нью-Йоркской военной академии в 1964 году я думал о поступлении в киношколу… но в итоге решил, что недвижимость — это более прибыльный бизнес. Я начал учится в Форэдмском университете… но по прошествии двух лет решил, что учеба в колледже для меня —то же, как если бы я и не учился вовсе. Поэтому я подал заявление в Уортонскую школу бизнеса Пенсильванского университета и поступил… Я так радовался, когда её окончил. Я сразу же поехал домой и начал работать у отца.
Первый успех и дальнейшая карьера Дональда Трампа
Самый первый проект, в котором принял участие Дональд Трамп, был купленный за 6 млн. $ обанкротившийся комплекс Swifton Village, состоящий из 1200 квартир, расположенный в штате Огайо. Данный проект попал в историю бизнеса как невероятно прибыльный. Дело в том, что финансирование, поступавшее со стороны государства, значительно превышало его реальную стоимость. Предпринимателям удалось его отреставрировать, не вложив в его ремонт ни единого цента. Спустя год этот комплекс был продан за 12млн. $. Таким образом, чистая прибыль с этого проекта составила 6 млн. $.
Спустя время Дональд начал понимать, что отец выбрал для себя определенную нишу и не желает идти дальше. Фред Трамп в основном стремился работать над проектами, которые были рассчитаны на небогатые слои общества. В этом он видел следующие преимущества: помощь со стороны местных руководителей города, а также пониженные налоги.
Дональд прекрасно понимал, что серьезные деньги проще заработать на богатых людях, у которых нет привычки экономить. Он уже давно проявлял большой интерес к Нью-Йорку, так как видел его перспективным для бизнеса. В 1971-ом Трамп перебирается в Манхэттен. Там он снимает, по его меркам, не самую лучшую квартиру. Так как Дональду нужно было завести дружбу и связи с элитными клиентами, такими как банкиры, политики, нефтяные магнаты, топ менеджеры и прочие, он решил во что бы то ни стало войти в закрытый клуб богачей. Попасть в него без достаточно весомых рекомендаций было практически нереально. Но для Дональда это особой преградой не было. Молодой бизнесмен решил пойти другим путем, он добивался встреч с руководителями клуба. После нескольких отказов, благодаря своему упорству, он все же получил заветную карточку. Так Трамп получил возможность контактировать с самыми богатыми клиентами.
Первые сделки Дональда в Нью-Йорке остались незамеченными. Кроме этого ему поначалу не особо везло, и это несмотря на то, что он предлагал условия своим клиентам более выгодные, чем были в то время у конкурентов.
Трамп уже начал думать, что ранний успех и удача отвернулись от него, но скорей всего с ним особо не хотели сотрудничать, так как он был очень молод. Несмотря на неудачи, Дональд даже и не думал отступать от своей затеи, а даже, наоборот, стал более целеустремленным и агрессивным.
Спустя время благодаря настойчивости Трампу наконец-то улыбнулся успех. В 1974-ом Дональд выигрывает тендер на приобретение отеля Commodore, который принадлежал железнодорожной компании (на тот момент Дональду было 28 лет). Купленный отель был в очень плохом состоянии. Трамп взял на себя обязательство восстановить его, при этом он сумел договориться с городскими властями на нереальные условия – на протяжении 40 лет платить за отель пониженные налоги. Как это ему удалось, до сих пор остается загадкой. В 1980-ом году отель Commodore был отреставрирован, но имел уже другое имя — Grand Hyatt. После этого проекта о молодом застройщике начал говорить весь Нью-Йорк.
Grand Hyatt
Благодаря очередному проекту Дональд Трамп стал еще знаменитей (это было строительство 68-этажного небоскреба Trump Tower, который расположился на 5-ой авеню). Его месторасположение было выбрано не случайно. Перед строительством Дональд решил, что будущий небоскреб должен обязательно находиться напротив магазина Tiffany. Это он объяснял так:
Tiffany всегда строят свои магазины в самых лучших местах в городе; — мимо этих магазинов (а значит, и мимо небоскреба) будут ходить достаточно обеспеченные люди.
Во время строительства Trump Tower Дональд находился на строительной площадке по 14 часов в день. В тот период он уволил много людей. Вскоре проект был завершен.
Так Дональд начал делать из своего имени бренд. Пресса смеялась над ним, говоря, что он сам себе строит памятники. Но на сегодняшний день многие строительные фирмы во всем мире готовы платить бешеные деньги, чтобы только использовать его имя в своей деятельности.
Офисы, а также дорогостоящие апартаменты в небоскребе Trump Tower продавались очень хорошо. Ситуация на рынке недвижимости Нью-Йорка стала осложняться, в связи с этим конкуренты решили понизить у себя цену. Но у Трампа было другое решение по этому поводу: он, наоборот, еще больше повысил стоимость на помещения в небоскребе. Дональд был уверен, что для обеспеченных людей статус важнее, чем деньги. И он оказался прав. Спустя время бренд «Trump» стал символом богатства и роскоши. На протяжении 1980-ых у Дональда был достаточно успешный период.
Черная полоса и новый подъем Дональда Трампа
После того, как успех ослепил Трампа, у него понизилась бдительность, и он перестал уделять должное внимание на все детали при заключении сделок. Помимо этого, все его проекты строились на взятые у банков в кредит средства. Он приобрел сеть казино в Атлантик-Сити, футбольную команду, несколько гольф-клубов, огромную яхту Trump Princess, авиакомпании, ряд маловыгодных строительных проектов и другие предприятия. А в это время наступал кризис в сфере недвижимости. И в 1990-ом компания Трампа оказалась на грани банкротства, так как она не была в состоянии погасить свой долг, который составлял почти 10 млрд. $.
Trump Princess
В то время журналисты нанесли удар по самолюбию Дональда Трампа. Они говорили, что его покинула удача, он скоро выйдет из игры и тому подобное. Благодаря таланту договариваться, Трампу удалось уговорить своих кредиторов подождать немного. Про этот нелегкий момент в жизни Дональд в своей книге напишет так:
Когда я ходил по улицам Нью-Йорка и видел бездомных, то понимал – какие они счастливые люди! Они богаче меня на 9,8 миллиарда долларов.
Крах грозил не только всей империи Дональда, но и бизнесу его отца, благодаря которому он смог подняться. Помимо этого, у Трампа начались проблемы в личной жизни. Между Дональдом и его супругой Иваной Трамп, моделью из Чехословакии, в последнее время участились ссоры. В итоге они развелись. Это привело к дополнительным и немалым расходам.
Спустя время Дональд все-таки смог погасить свои кредиты. В 1993-ем доход, поступающий от казино и недвижимости, позволили Трампу снова заняться инвестициями. С этого момента у Трампа начался новый взлет.
Достижения Дональда Трампа
В 2001 году Дональд вместе со своим партнером Daewoo построил в Манхэттене на первой авеню огромный 90-этажный небоскреб под названием Trump World Tower.
Построенная Дональдом домина своими размерами подавляет находящееся напротив 59-этажное здание ООН. Ходят слухи, что бывший генсек ООН был против такого соседства. Но экс-мэр Нью-Йорка — Рудольф Джулиани не захотел вмешиваться в это дело.
Trump World Tower
На сегодняшний день Дональд является хозяином самого крупного казино в Атлантик-Сити – «Taj Mahal». Также у него имеется свое поле для гольфа и сеть клубов. В западной части Манхэттена находятся два здания, которыми владеют Трамп и сообщество инвесторов из Гонконга. Они носят имя Трампа.
Помимо всего этого, Дональд Трамп официально владеет конкурсами: «Мисс Америка» и «Мисс Вселенная». Эти предприятия как очень популярные, так и выгодные. Ведь за этими конкурсами наблюдает не менее 2,5 млрд. человек из всего мира и покупают право на трансляцию более чем 700 иностранных телеканалов.
Также Дональд целых два раза претендовал на премию «Эмми» за комично сыгранную роль самого себя. Он снимался в таких сериалах и фильмах, как: «Один дома», «Принц из Беверли-Хиллз», «Няня», «Дни нашей жизни», а также «Шалопаи». Трамп также принимает участие и в различных ТВ проектах.
В 2004 году на экран американского телевидения вышло реалити-шоу «The apprentice», или «Кандидат». Ведущим её стал сам миллиардер. Участники шоу сражались за право стать руководителем в одной из компании Дональда Трампа. Победителю за вышеуказанную должность обещалась зарплата в четверть млн. $ в год. Каждый выпуск «Кандидата» смотрело около 20 млн. телезрителей.
Трамп известен как хороший оратор, выступающий перед аудиторией. В одно время он даже намеревался баллотироваться в президенты США. Также Дональдом Трампом написано множество книг о бизнесе, многие из них стали настоящими бестселлерами.